Современный рынок недвижимости Подмосковья имеет повышенный интерес со стороны покупателей, желающих приобрести загородный дом, дачу или земельный участок. Спрос на недвижимость в этом районе в большинстве случаев обусловлен тем, что жители крупных городов, в частности Москвы, уставшие от шума и пыли, видят в покупке загородного жилья возможность почаще отдыхать, наслаждаться тишиной и красотой природы.
Жители других регионов таким образом пытаются перебраться поближе к столице, выгодно вложить деньги или просто улучшить свои жилищные условия. В виду постоянно растущего спроса, растет и количество предложений по покупке недвижимости. Сегодня здесь можно купить все, что душе угодно: дом, дачу, виллу, коттедж и др. Если бюджет не позволяет сразу обзавестись жильем такого типа, не нужно отчаиваться. Для начала можно купить участок земли, а уже потом возводить на нем дом или дачу. Пожалуй, одним из лучших для этого мест в Подмосковье является Каширское шоссе.
Выгодная покупка на Каширском шоссе
Каширское направление имеет много преимуществ. Одним из наиболее весомых является то, что купить участок недорого здесь абсолютно реально. К тому же, если покупать участок через агентство недвижимости, можно воспользоваться специальными программами лояльности для клиентов. Например, можно получить рассрочку на оплату до 12 месяцев или хорошую скидку при 100% оплате. Также агентство может предоставить выгодное предложение на строительство дома с полностью «прозрачной» сметой. Во-вторых, разнообразие вариантов позволит выбрать именно то, что необходимо.
Сегодня земельный рынок района предлагает на выбор участки, размером от нескольких соток до нескольких тысяч гектаров, расположенных в самых красивых местах по линии шоссе. Недорого по Каширскому шоссе можно приобрести как отдельно взятый кусок земли, так и участок в коттеджном поселке с удобным подъездом со стороны шоссе. Покупать землю можно как с подрядом, так и без, через посредника или напрямую, у собственника. Несомненно, оба способа имеют свои «за и против», поэтому перед покупкой их нужно хорошо обдумать. Помимо всего сказанного, Каширский район отличается благоприятной экологической обстановкой, живописной природой, развитой инфраструктурой, что делает жизнь здесь здоровой и комфортной.
Как правильно купить участок
Выяснив все преимущества, которые возможно получить при покупке участка в направлении Каширского шоссе, было бы не лишним оговорить права, которые предоставляются собственникам земли во время ее использования. Итак, купив участок по линии шоссе, владельцу разрешается использовать, в порядке предусмотренным законодательством, распространенные полезные ископаемые, подземные воды и закрытые водоемы; возводить строения соответственно предназначению земли и ее разрешенному использованию, соблюдая при этом строительные, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические и др. правила.
Также, на собственном участке разрешается производить различные виды мелиоративных работ, строить пруды и прочие закрытые водоемы, которые должны отвечать установленным требованиям, и это еще далеко не конец. Помимо этого, владелец земельного участка получает также право собственности на выращенную на нем сельхозпродукцию, доход от ее реализации (за исключением аренды участка), постоянное пользование участком или пожизненное владение, что передается по наследству, находящиеся на участке многолетние насаждения, за исключением нескольких случаев, предусмотренных Лесным кодексом. Знание своих земельных прав и возможностей может защитить в будущем от множества неприятных сюрпризов и проблем.
